对于精装修房屋出现质量问题时的维权路径，建议遵循以下步骤进行：首先，应妥善收集相关证据以备日后使用；其次，在开发商要求办理入住手续时，果断予以拒绝，以此给予其修复整改的时间；最后，应书面通知并请求开发商在合理期限内完成相应的维修工作。若双方无法就此达成共识，您可选择通过法律诉讼途径解决争议，向房屋开发商主张解除物业合同的权利并同时提出损失赔偿的诉求，以全力维护自身的合法利益不受侵害。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。