关于房产权属纷争问题，通常可以透过和解、洽谈、仲裁以及民事诉讼等多种途径予以化解。在此过程中，双方应当遵循平等互惠的理念，在私密的环境下寻求共识并达成和解方案。若和解无法实现，则可以请求第三方协调介入以期解决争议；如果经过友好协商仍旧无果，那么便可依据房地产买卖合约中的相关规定，将其提交给特定机构进行仲裁处理。当仲裁未能圆满解决问题时，当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼程序。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。