倘若房地产开发商未能遵守购房合同中的规定和条款，那么作为购买方的消费者便有权依据这份购房合同中所订立的约定，对其追究违约责任。在具体实施这些权利时，需要考虑到各种不同的情况，并根据合同中的具体要求选择适当的方式来维护自身权益。这其中可能包含了强制执行合同、采取任何合理的补救措施、支付应有的违约金、赔偿由于违约所造成的实际经济损失以及适用定金罚则等多方面的行为策略。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。