依据中国《中华人民共和国民法典》第六百六十九条之明确规定，在签订借款合同过程中，借款人应根据贷款方的具体要求，依法如实提供与借款相关的业务活动及财务状况等全部真实信息。同时，若购买的房屋尚不具备完备的“五证”（即五种法定许可证），通常将无法进行相应的贷款申请操作。关于贷款的详细条件以及所需资料，建议向实际办理贷款服务的各大商业银行进行更加详尽的了解及咨询。

《民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。《城市房地产抵押管理办法》第三条第四款本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。