根据我国现行法律法规，房地产实行不动产统一登记制度。旨在通过严格登记程序来确保房屋产权设立、变更、转让及消灭等相关事宜的合法性，并最终使之产生法律效力。在这种情况下，房地产被视为一种特殊的不动产形式，其权利归属应当遵循物权登记原则进行确认。因此，在借名购买房产的案例中，房屋的所有权将被赋予给实际登记的产权所有者，而出资方则仅仅享有针对该项投资所产生的债权利益。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。