关于购房合同相关纠纷问题的妥善处置程序，主要包括但不限于以下四个环节：协商、调解、仲裁及诉讼。1、协商：根据合同中所明确规定的当事人间的共识及互惠原则，通过友好且积极的对话方式来化解彼此之间的争议与纠纷，此种方法被广泛认为是最为理想的途径。2、调解：当合同当事人在协商过程中遭遇困境，无法就特定议题达成一致意见时，他们有权寻求相关组织或机构的协助进行调解。例如，若其中一方或双方均属于国有企业性质，则可向上一级主管部门提出调解申请；上级部门需秉持公平公正的立场对争议进行裁断并提供调解建议，而非直接介入行政干预。另外，当事人还可寻求合同管理监督机构、仲裁委员会乃至法庭等机构的帮助进行调解。3、仲裁：若合同当事人对协商及调解均持有消极态度，且在合同中已明确约定了仲裁规则或者在争议发生后达成了仲裁协议，那么他们便可向仲裁机构递交仲裁申请以解决争议。4、诉讼：若合同中并未设立仲裁条款，同时当事人在事后也未能达成仲裁协议，在此情况下，他们可以考虑向法院提起诉讼以解决纠纷事宜。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。