商品房买卖合同通常以一式三份的形式呈现，分别供购房者、房地产开发商以及贷款银行各持有一份。商品房买卖合同主要是指由买卖双方签署的、明确买卖房屋这一关系的书面协议，根据相关法律规定，此种类型的合同自其正式签订的那一刻起即具有法定效力，除非合同中另有特别约定，否则均应按照此原则执行。此外，房地产开发商所持有的这份合同将在办理房产所有权证书的过程中发挥重要作用。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。