依据购房协议签订之内容，即可确定为法律所承认且有约束力之房屋购买协议，因此在一般的情况下，退房是不受支持与认可的。然而，倘若因个人缘故无法继续遵守该合同条款的决定，需要进行退房操作时，则必须得到对方的明确允许。若经对方准许退房，买方应承担相应的违约责任，对卖方造成的经济损失给予赔偿。但是，需注意，在这种情况下，首付款未必能够全额退还当事人。

《民法典》第五百八十五条?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。