要妥善处理房产赠与协议中所产生之纠纷，首要任务便是审慎检查该合约是否真实且合法地成立生效。若赠与协议被判定为有效，那么应按照所签署的条款内容来解决纷争；然而，如果合同被判定为无效，接受赠与之人因其相关义务已尽而遭受损失的话，则可向赠与人提出索赔要求；反之，接受赠与之人未能履行其在赠与合同中承诺的各项义务时，则赠与人有权依法取消该项赠与。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条??受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。