若要提起诉讼以索回未能办理的房地产证书，具体步骤可参考以下五个环节：首先，购房者应详尽地准备好身份证件、商品房买卖合同以及撰写完整的起诉状等相关文件及证明；其次，依据法律规定，向当地法院递交书面申请，请求立案处理；第三步，在法院收到并确认立案申请后，会通知双方当事人各自准备好相关的证据资料，以便后续的审理工作；第四步，法院将通过各种方式，如邮寄或电子邮件等形式，向各方当事人发送开庭公告，告知开庭的具体日期和时间；最后，在指定的日期和时间内，各方当事人需准时出席法庭，进行正式的审理程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。