在商品房预售登记之前，若购房者希望对已经生效的购房合同进行变更，则需先与开发商达成一致意见，共同办理相关变更手续。倘若购房合同中的买受人姓名需要进行更改，或者需要添加新的买受人，那么就有必要解除原有的购房合同，然后由新买受人和开发商再行签署购房协议；当然，也可通过双方友好协商的方式，重新制定新的购房合同条款。

《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。