若租赁期已满，但租户仍未支付相应的房租，则出租方有权向租户发出催款通知，请他们在一个合理的期限内履行支付义务。若租户未能按规定时间付款，出租方有权依法宣布解除租赁合同，同时根据双方先前签订的合同条款，要求租户支付长期拖欠的房租。此外，如果出租方因上述情况而遭受了经济损失，可以向租户提出赔偿诉求，以维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。