问题 | 新房一直延期交房破产怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
您有权申请成为债权方,以债权人身份加入到破产清算流程中来,主张返还已交给开发商的房款,并要求他们承担因违约而给您带来的所有直接经济损失。关于债务人拖欠员工的工资福利、医疗补助、伤残津贴、抚恤金等,以及应划拨至员工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及根据相关法律、行政法规规定应支付给员工的补偿金,这些都无需另行申报,由破产管理机构在调查核实后列明清单并进行公示。若员工对清单记录存在异议,可请求破产管理机构进行修正;如破产管理机构未能及时更正,员工则可向当地人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第四十五条人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。第四十六条未到期的债权,在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。
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