| 问题 | 福建建发房屋质量问题由谁负责 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
建筑物品质管制行政主管部门：住房与城乡建设管理局。根据我国《商品房销售管理办法》第三十五条之规定，当商品房交付使用之后，若购买者认为主体结构的质量存在问题，可依据相关法律法规及程序，委托工程质量检测机构进行进一步的核查确认。倘若经过核实，确属主体结构质量存在严重不符合规定标准的情况，购买者享有权利要求退还房屋；同时，对于给购买者造成的任何形式的经济损失，房地产开发企业亦应承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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