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问题 施工方与开发商垫资纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据中国现行相关法律法规之明确,关于垫付工程款纠纷的妥善解决之道可概括为以下几点:首先,承包方可通过合理方式敦请发包方于一定周期内按时履行支付义务;其次,若发包方逾期仍未对此作出回应或支付相应款项,承包人有权选择与发包方进行协商,以议定工程价格的变更,亦可向法院申请对争议工程部分采取法律行动,如将其估值拍卖等。对于在工程价格变更或拍卖过程中所产生的建设工程价款,承包人具有优先权进行全额受偿。
法律依据:
《民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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更新时间:2025/4/17 13:26:12