关于房产纠纷的处理方式，您可以考虑如下几个路径：首先，涉事各方可以共同选取合适的第三方调停机构进行洽谈协商，期望能够借助该机构的中立立场与影响力，协助双方达成和解协议；其次，如果经过调解仍然无法解决争议，那么根据相关法律法规的规定，您还可以依法向司法机关提起诉讼，并申请法律援助。在提交诉讼状至法院时，务必注意诉讼时效的限制，避免因为超过时效而失去维护自身合法权益的机会。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。