1.如果给予定金的一方未能按照约定履行相应的债务，则其将丧失索回定金的权利；因此，若买方违反了相关约定，其便无法收回已支付的定金。
2.对于接受定金的一方而言，倘若未能按约履行相应的债务，则应向对方双倍返还定金；因此，若卖方违约，买方有权获得双倍的定金赔偿。
3.在当事人之间的协议中，如有明确规定以交付定金作为签订主合同的担保措施，那么当开发商出现违约行为时，购房者可依据此条款要求开发商退还所支付的定金。
4.若买卖双方均未发生违约行为，则定金应全额返还买方。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。