对于房地产纠纷问题，可采用四种方法进行妥善处置：首先是双方自行协商解决；其次是寻求和解途径；再次是选择仲裁方式；最后是诉诸于法律手段。在这其中，当事人有权利优先选择私下协商以达成共识，若协商无果，则应根据房地产纠纷的具体情况，将其提交给相关指定机构进行仲裁裁决。如果仲裁未能解决争议，那么当事人还可以向当地人民法院提出诉讼请求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。