请确保支付的款项不超过二手房屋价值的百分之二十。根据我国相关法律法规，合同双方可自行协商并确定一方向另一方支付定金以作为债权担保的具体金额，这是尊重当事人意思自治的体现。然而，为了平衡双方当事人的权益，我们设定了定金金额的最高限制为主合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金与约定不符，且仅有低于法定限额的部分在对方确认后被视为定金金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。