关于房地产纠纷的解决路径，实际上呈现出多样化的特点。当事各方享有充分地自由裁量权，可以选择通过理性的沟通协商、由第三方居间协调、通过法律手段起诉至法院或将争议提交给仲裁机构等方式来化解矛盾。但是，倘若在签订的契约中已经事先规定了明确而有效的仲裁条款，那么就应当根据该条款中所详细阐述的程序来展开纠纷的处理工作。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的相关规定，对于因财产关系以及人身关系问题所引发的各类民事诉讼案件，当事人都有权利不受任何限制地向人民法院提起诉讼。然而，根据我国《中华人民共和国仲裁法》第四条的规定，采用仲裁方式解决纷争的当事双方必须在自愿的基础上缔结合法的仲裁协议，如果其中一方没有得到另一方的合法同意而径行单方面提请仲裁，那么仲裁机构将依法保留拒绝立案受理的权力。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。