在延迟交付房屋的情况下，经过三次书面催告后开发商仍未能如期履行义务的，业主有权依法解除合同关系。在此过程中，业主可向开发商发出正式的书面催告书，双方共同商定并确定最终的交房日期。倘若催告已经达到了三个月以上的时间，那么业主便拥有了执行解约权利的法律依据，同时也有权要求开发商承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。