当涉及到离婚案件中的房地产分配以及随之而来的诉讼事宜时，我们必须严格遵守特定的法律程序和规范，以妥善解决可能出现的各种纷争。以下是几种常见的离婚房地产纠纷处理方式：首先，如果在婚姻关系存续期间，夫妻一方已经全额支付了购置房产所需的所有费用，并持有完备的房产证，则应该将此房产理解为该方的私有财产。在此情况下，即使在离婚之时，另一方同样没有权利就此提出任何分割之诉求。其次，针对婚后购买的房产，倘若并无特殊约定且非其中一方父母赠与给其子女的财产，通常可以认定为属于夫妻双方共有的财产。在这样的背景之下，夫妻双方都享有提出分割请求的合法权益。再者，如果在结婚前，某一方支付了首付款并将房产登记在自己名下，而婚后则由双方共同承担贷款的偿还义务，那么此处所购得的房产应当被视为支付首付款一方的专属财产，然而共同承担的贷款部分则应视为共有财产进行处理。因此，在离婚过程中，支付首付款的一方应对其配偶给予适当的补偿。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。