以下是对不同情况的策略建议：若属于常规延期交房范畴，那么购买方应给予发展商适当的延迟宽限期限，待至相应期限过后便可进行房屋的质量验收环节；然而，如属事故性逾期交付问题，则购买方可启动法律维权程序。第二步，您需主动与开发商开展友好协商。第三，您有权选择向消费者协会进行投诉。第四，若上述途径依然无法解决问题，您还可考虑向房地产管理部门反映相关事项。最后，当所有手段皆行不通时，购买方向人民法院提起诉讼是最后的救济之道。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。