对于涉及房产争议的司法诉讼程序，案件受理法院应首要遵循公正公平且对双方当事人均有利的原则，进行庭前深入细致的调解交流工作；倘若在协商与调解过程中未能达成友好共识，法院仍需依据房屋买卖合同中的明确条款或其他相关协议内容来依据法律法规进行严谨规范的审判处理工作，并最终作出权威的判决裁定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。