关于房地产争议之诉流程的实施步骤如下所述：首先，需要撰写详尽的申诉书，并在过程中尽可能多地搜集相关证据以加强论点；其次，要明确具体的申诉法院作为案件的管辖机构；紧接着，通过正式发起诉讼，同时向法院递交申诉状及副本以便审核和备案；在接到起诉申请后，若发现其具备足够的起诉条件，法院将准予立案；最后，应依照相关法律法规的要求预缴案件审理过程中所产生的所有费用。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的明文规定，任何形式的起诉都必须向人民法院递交书面的申诉状，并且需按照被告方的人数提交相应数量的副本。如遇书写申诉状确实存在困难的情况，也可选择口头申诉，但需由人民法院进行详细记录，并将相关内容告知对方当事人。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。