在房产交易中，如果开发商未能依照合同约定交付房屋，这将构成违反合同的严重违约行为，并须承担相应的法律后果，即应向购房者支付违约金或赔偿金以弥补其经济上的损失。当一方当事人出现违约情况时，另一方有权要求违约方承担继续履行合同义务、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。同时，对于违约行为给对方带来的实际损失，损失赔偿金额应当与违约行为所导致的直接和间接损失相匹配，其中也包括了合同正常履行后可能获得的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。