在开发商获得了预售许可证并且与购房者就相关事宜达成一致之后，便可签署商品房预售合同。关于具体的签约日期，双方当事人可以自行进行商议并作出决定。根据我国《城市商品房预售管理办法》第六条之规定，商品房预售须经许可方能进行。各开发企业若计划开展商品房预售业务，则需向房地产管理部门提出申请，获取相应的《商品房预售许可证》后方能展开。如若未能取得该证书，则不得擅自进行商品房预售活动。此外，第九条还明确指出，开发企业在进行商品房预售时，必须向购买人展示其所持有的《商品房预售许可证》。同时，售楼广告及说明书中亦应注明《商品房预售许可证》的批准文号。

《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《城市商品房预售管理办法》第九条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《城市商品房预售管理办法》第九条开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。