在大多数的房地产开发项目合同时，倘若开发商无法按照预先约定的时间节点完成房屋的交付工作，便须担负起相应的违约法律责任，其中包括向买方支付违约金。根据通行的法律法规和市场惯例，这笔违约金的金额可以参考逾期天数，以每日商品房总款的2%-5%为计算标准来确定。值得注意的是，对于违约金具体数额的确立并无强制性的要求，这仅仅是房地产行业内部广泛采用的一种计价方法。而在商品房交易过程中所涉及的违约金性质，可以被视为对各种可能产生的损失进行补偿的一种辅助措施。在此背景之下，如果当事人认为所约定的违约金过高，进而提出适当降低的请求，那么其应当遵循的原则便是只有当违约金超过实际损失总额的30%时，才能够考虑进行适度的调整。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。