| 问题 | 房产延期一年还没交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房屋逾期交付长达一年后所应遵循的处理程序为：作为购房者的您有权利以及义务对房地产开发公司提出书面催促通知，请求其立即交付您所购买的房产，同时也有权就此段逾期时间内所造成的经济损失提出索赔申请；如果在发出催告通知后的第三个月内，该房产仍然未能如期交付且开发商也无法提供合理的解释和理由，那么作为购房者的您便可依法行使合同解除权，要求开发商全额退还您已经支付的购房款项，并且还需承担相应的违约责任，向您支付逾期期间的利息费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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