为了妥善处理房地产领域的纷争，目前主要有以下几条可行的途径：首先，建议争议各方在相互信任和公正公平的原则下，展开深入的沟通与协商，旨在借助友好而又积极的态度，通过协商的手段达到共同的目标；其次，如果争议所涉金额不大或者对当事人造成的损失相对较轻，那么可以寻求当地的人民调解委员会的帮助，让其作为中间人，以中立、客观且公正的立场介入到纠纷之中，从而推动双方进行更有效的谈判；再者，倘若争议所涉及的合同中有明确规定的仲裁条款，那么便可以依照此条款向特定的仲裁委员会递交申诉请求；最后，如果以上所有的方法都无法解决问题，那么吴先生也可以选择向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼，由司法机关根据法律法规做出最终的裁决。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。