对于涉及房产销售纠纷的问题，其妥善处理方式主要有以下几种：首先，买卖双方可按照公平、公正及互惠互利的原则进行友好协商并达成和解；若双方无法自行达成和解协议，可寻求房地产管理部门的帮助，通过投诉等途径寻求协调与协助；此外，还可以请求第三方介入，发挥其中立性及权威性的优势来协助和解。在经过系列努力后仍未能实现和平解决的情况下，买卖双方应依据签订的房产销售合同条款，将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决。若仲裁结果未能满足双方诉求，则可依法向房屋所在地的人民法院提出诉讼申请，以维护自身合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。