在购买房产之时所签署的定金协议被称为购房协议书。这种形式的书面文件作为购房合同的一种表现形式，实质上是买卖双方在平等、自愿且充分协商一致的基础之上，针对买卖商品房事宜所达成的重要约定。一份规范完备的购房协议书范本通常包括以下几个方面的内容：首先，明确当事人的基本信息；其次，详细描述房屋的具体状况；再次，对房款及其支付方式进行明确规定；最后，对于双方可能出现的违约行为及其相应的责任承担进行详尽的约定。值得注意的是，二手房购房协议中还会涉及到户口迁移以及水电煤气费用结算等相关事项。

《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。