若开发商未按照约定履行其法律责任，导致房产交易未能如期完成，购房者有权依法解除所签署的合同，并要求开发商承担相应的法律责任，支付违约金以作为赔偿；如果购房者有意坚持履约合同而非行使法定解除权，他们可依据先前达成的房屋买卖协议中的具体条款，向相关仲裁机构提交索赔文件，或者直接向当地人民法院发起正式起诉，请求法院强行令开发商继续履行这份合同义务；然而，若开发商仍坚决不予合作，置法律于不顾，此时购房者便有权利寻求人民法院的强制执行，以维护自身合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。