在处理房产领域纠纷时，我们通常采纳以下四个步骤来予以解决：首先是和解，即通过当事人之间的自行协商磋商解决问题；其次则是协商解决方案，这里指的是当双方无法达成共识时，可寻求具有相关资质的第三方机构或个人进行协调，以促成矛盾化解；接下来如果以上两种途径都无法解决争议，那么就可以考虑采取仲裁措施，这需要将房产纠纷提交给专业的仲裁机构进行裁决，仲裁结果具有法律效力；而若仲裁未能解决争端，最后的选择就是向当地人民法院提起诉讼程序了。在此过程中，遵循平等互利的原则显得尤为重要，同时，也应尊重第三方的调解努力。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。