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问题 阳江退购房定金在哪办理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
您享有向销售部门明确表达需求的权利,要求他们将在签约或合同履约过程中收到的全部订金悉数归还。定金在此处是指在签署或者实施合同时,提前预付一笔固定金额的货币资金或者其他价值相当的物品,作为保障双方权益的一种方式。支付定金的行为主体被我们简称为“定金交付人”,而接受定金的一方则被尊称为“定金接收人”。根据相关法律法规,当事人双方均有自主协商的权力,可以共同决定由哪一方将定金交付给对方,以此作为其债权的担保措施。如果债务人能够按照事先约定履行债务义务,那么该定金应当抵扣相应的货款,或者被强制性地收回。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/8 11:08:27