在面对房产纠纷时，有多种不同的方式可供选择以获得合法权益：首先，当事人双方可以尝试通过自行协商来寻求妥善解决之道；其次，也可将争议提交至中立第三方组织——如调解委员会或仲裁庭进行裁决；最后，若上述途径均无法解决问题，则当事人有权向当地法庭提起诉讼。在这一过程中，当事人应尽可能先采取私下协商的方式，以期达成共识并化解矛盾。倘若协商无果，则可根据房产纠纷的具体情况，选择相应的仲裁机构进行仲裁。而对于仲裁未能解决的问题，当事人亦可依法向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。3、《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。