众所周知，通常情况下，定金是可以退还的，而订金则不可退还。然而，也存在着例外的情况，即在满足特定条件的前提下，定金也是可以被收回的：（1）当收取定金的一方未能履行其合同义务时；（2）或者当收取定金的一方履行债务时，其行为与约定不符时。此外，若出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此来作为签订商品房买卖合同的担保，那么在由于当事人一方的原因导致无法签订商品房买卖合同时，应依照相关法律法规对定金进行处理；若商品房买卖合同未能订立并非由于当事人双方的过错所致，出卖方有责任将定金如数返还给买方。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。