面对开发商逾期未交付房屋之情况时，消费者有权采取以下维权措施：首先可通过书面形式向开发商提出履行义务的催告要求；若催告无果且开发商仍未能按时履约，消费者即可寻求所在地区级政府基层组织协助调解相关事宜；倘若调解未果，消费者可依法向法院提起诉讼；若在购房合同中双方已签署了仲裁协议或仲裁条款，消费者亦可选择向仲裁机构提交仲裁申请。在此过程中，消费者无需经过调解环节，可直接启动诉讼程序或申请仲裁。此外，根据相关法律法规，消费者还享有其他权利和救济途径。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。