对于涉及到房屋所有权纷争的问题，有四个主要途径可供选择来实现有效与妥善的处理。首要的方法便是通过当事人之间的和解协议得以妥善解决，这个协议必须建立在公平、公正的基础之上，并且需得到各方的认同和签字确认。如果在最初阶段无法达成私下和解的一致意见，那么就需要考虑寻求第三方的协助，通过他们的调解工作来推动争议的妥善解决。接下来的策略是根据房屋买卖合同中所明确规定的条款，向相关的指定机构提出仲裁申请。然而，即使经过了仲裁程序，纠纷仍未得到解决的话，可能就需要进一步诉诸法律手段，向当地的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。