鉴于开发商未能按照预定时间交付房屋，以下为合法合规的解决途径：首先查看购房协议或合同中是否已对该问题作出明确规定，若有明确约定，则应遵循该约定执行；如未作明文规定，可寻求与对方展开积极磋商，商讨合理的解决方案；若双方无法达成共识，可以考虑提交调解申请，或者直接向指定法律机构提起诉讼，通过法律途径敦促对方尽快履行应尽之责、按期完成房屋交付工作，同时对于因此产生的经济损失，也应依法提出赔偿诉求。若逾期交付超过三个月，买方有权依据相关法律法规，请求解除购房合同并要求退还全额购房款。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。