在购房交易中，若购房者严格遵循合同约定履行支付房屋定金的义务，但却遭到违约方售房者的拒绝退还，那么这无疑是违法行为。为了维护自身权益，购房者有权利根据具体事实情况，积极地与售房者展开诚恳、务实的协商讨论，如果在双方无法达成一致意见的情况下，购房者有权要求当地房地产管理部门介入并敦促售房者恪守承诺，返还定金款项；然而，若以上措施全部失效，购房者还可依据买卖合同中所规定的相关条款，向仲裁机构提出申诉或者直接向法院提起诉讼，以寻求法律援助和公正裁决。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。