| 问题 | 房产证办了开发商延期交房怎么维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若遇到房地产开发商逾期交付房产的情况时，业主可采取以下几种维权措施：首先，业主应及时发出书面通知，敦促开发商尽快完成房产交付工作，并针对开发商未能按时完工所导致的时间延误进行损失赔偿；其次，在业主发出催告通知后的第三个月期限内，如果开发商仍然无法如期交付房产，并且也没有给出合理合法的解释说明，那么业主就有权依法解除与开发商之间签订的购买合同，同时也有权向开发商提出退回已支付的全部房款以及相关利息的要求，并由开发商承担相应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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