问题 | 有了商品房预售合同纠纷如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对涉及到合同纠纷的案件问题,当事人可以运用以下几种手段或途径向资深的律师寻求有效的援助与指导:首先,协商处理。协商与和解这一环节主要是基于现有合同中所明确规定的违约责任以及各方所处的具体实际状况来进行,在此过程中,各方无需经过司法程序便能够直接自行协商,从而妥善地解决争议。其次,调解方法。调解,其精髓在于以各方互相体谅、互让为基础,通过平等对话的方式来达成共识。再者,仲裁机制。若当事人在协商与和解无果的情况下,或者不愿接受调解,那么他们可以依据先前签订的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请。最后,诉讼途径。倘若当事人中有任何一方坚决反对仲裁,那么仲裁这种方式就无法被采纳,此时,双方当事人之间的争议便只能通过诉讼的方式来加以解决。因此,从某种程度上来说,诉讼无疑是解决合同纠纷的终极手段。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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