首先，我们需要明确指出的是，是允许代替业主签字的。其次，并不一定要求房屋所有者必须亲自签字，因为若代替房屋所有者签字之人是得到房屋所有者的授权或者替代签字之人的行为使对方毫无疑问地相信该签字人是经过房屋所有者授权的，那么这样的签字便具备了法律效力。又或者，如果房屋所有者事先已经知晓有人会代替其签字，尽管并未出具书面委托书，但是在对方看来，房屋所有者已经默许了这一行为的合法性，那么这样的合同签署也是具有法律效力的。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。