在实际操作过程中，倘若因为未签署书面房屋买卖合同而引发房产交易纠纷时，您可以考虑以下几种有效的处理方法：首先，您可以主动寻求与对方进行商谈，以便达到公正公平的解决方案。双方在最初的交易过程中都秉持了诚实守信的原则，因此，如果其中一方否认存在房屋买卖合同或未能按照合同规定交付房屋，您可以尝试通过与对方进行友好协商，以期能够促使对方继续履行买卖合同，从而最大程度地节约双方的时间和精力。其次，若双方无法通过协商解决问题，那么您可能需要收集相关的证据资料，并从以下几个关键环节入手进行取证工作：（1）收集书证。如果您已经履行了房屋买卖合同，则可以提供银行转账凭证、房地产交易完税证明等相关文件作为证据；（2）提供物证。当房屋买卖合同开始执行之后，您可以提供该房屋在交易过程中所处的具体位置信息作为证据；（3）证人证言。如果在双方口头约定的过程中有第三者在场见证，您可以请求他们出面为您作证。此外，请务必关注三年诉讼时效的限制，以免影响到您的合法权益。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。