首先我们必须明确买卖主体，亦即购房者的姓名；其次，应填写交易房地产的确切地址信息，这包括从所在城市至具体街道及小区的详细描述；然后，我们需确定定金支付的额度，并在填写时务必同时注明大小写金额；最后，便是收款方的相关信息以及交付日期，其中包括出售主体的亲笔签字以及其身份证号码，这些都是必不可少的要素。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。