| 问题 | 三明市延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房过程中，若房屋交付超出预定时间，通常情况下并未违反相关法律法规，但这一行为构成了合同违约。在此种情形下，经过买方的敦促通知，若卖方能够在三个月的合理期限内履行交房义务，则买方有权请求卖方赔偿逾期期间所产生的相应损失；而在经过同样方式的敦促后，如果卖方未能在三个月的合理期限内如期交房，并且未能提供充分的正当理由来解释其延迟原因，那么买方便有权利解除该份合同，同时所有因此产生的经济损失将由卖方全权承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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