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问题 承包产权归属纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于承包纠纷的处理方法包括以下四个方面:首先,当事人可以自主协商解决贸易纠纷,这是指涉及到特定的合同纠纷的当事人,通过彼此之间的自愿与相互理解,依照相关的国家法律、政策以及合同规定,通过充分地解释事实真相,理性地陈述道理,实现协商合作,进而真正意义上解决合同纠纷的一种方式;其次,调解,这是指双方当事人在第三方(即调解人员)的主持下,在明确事实、辨明是非的基础之上,由第三方对纠纷双方当事人进行耐心的说明和劝导,促进他们互相体谅、互相谦让,达成和解协议,从而有效地解决纠纷的一种活动;再次,仲裁,又被称为公断;最后,诉讼,通过诉讼来解决纠纷也是解决合同纠纷的最终手段。对于因发包方非法收回或调整承包土地,或者因为发包方收回了承包方放弃耕作或撂荒的承包土地而引发的纠纷,根据不同情况,具体处理方式如下:首先,如果发包方没有将承包地另行发包出去,那么承包方要求返还承包地的请求应当得到支持;其次,如果发包方已经将承包地另行发包给了第三方,承包方可以以发包方和第三方为共同被告,请求法院确认他们所签订的承包合同是否合法有效,同时要求返还承包地并赔偿相应的经济损失,这种情况下,法院应当予以支持。但是,如果承包方是由于自己放弃耕作或撂荒等原因导致的纠纷,那么对于其提出的赔偿损失的诉讼请求,法院则不应当给予支持;最后,如果第三方要求受益方补偿其在承包地上的合理投资,那么法院应当予以支持。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地;合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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更新时间:2025/4/22 0:30:40