在开发商未能按约如期交付房产的情况下，购房者有权获得相应的赔偿金。具体而言，赔偿额度可根据购房者已支付的全部房款总额，乘以上述期间内的银行贷款利率以及逾期天数来确定。若购房者先前已与开发商签订了关于延期交房违约责任的相关协议，且其中明确规定了违约金的具体数额，那么便应依照该约定金额进行赔偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。