关于房产所有权纠纷方面的问题，我们有多种方式来解决。首先，我们可以通过调解来和平解决这些纷争；其次，如果调解未果，我们可以诉诸法律途径，进行诉讼或者仲裁。在此过程中，如选择寻求仲裁协助，必须具备有效的仲裁协议作为前提条件。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的明确规定，人民法院有权处理并受理法人及自然人等不同主体间因财产关系和人身关系引发的各类民事诉讼案件，均应遵循本法相关条款的规定。同时，《中华人民共和国仲裁法》也对仲裁程序做出了详细规定。根据该法第四条：“采用仲裁方式解决争议的双方必须达成一致意见并签署有效的仲裁协议。若无此种仲裁协议，任何一方试图通过仲裁解决纷争的请求均将被仲裁委员会驳回。”

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。